物業公司是否承擔業主家中被盜的法律責任
2020-08-07 來源：http://www.50015.net 作者：admin
如果簽訂的物業管理合同有關于這方面的規定，那么物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定，就要分析物業公司是否存在過錯，如果主要責任在于物業公司，那么需要進行賠償。
第一，要看物業公司在被盜事件中是否盡到安全防范義務，物業公司承擔的安全防范義務有限，僅指一般意義上的防范。如設置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監控維護等。物業公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防范義務。
如果是由于物業不履行義務導致業主被盜，比如攝像頭損壞長時間未修（注意是長時間）、巡邏不及時之類的事情，導致業主被盜，物業需承擔一定的責任。
第二，看物業服務合同是如何約定，如果合同約定承擔業主被盜的安全防范責任的話，那么就要由物業承擔。
以下是物業管理公司需要承擔法律責任的依據：
《物業管理條例》第三十六條
《物業管理條例》第三十六條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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